范冰冰 女同 16万元/浩荡米！上海再刷新宇宙宅地单价记载

上海地价再改进高范冰冰 女同。

2月25日，上海地皮市集发布公告称，静安区拟以条约格局出让静安寺隔邻的两宗地块，折柳为静安区静安寺社区C050101单位095-7地块和095-9地块，折柳为世俗商品房和买卖用地，出让总价约为5.62亿元，意向用地者为上海静投置新城市更新斥地有限公司。

两宗地块为组合出让，用大地积共约0.31公顷。其中，095-7地块为住宅用地，总价约4.87亿元，占大地积约0.21公顷，容积率1.44，折合楼面价约16.11万元/浩荡米。

（出让地块位于该片区内）

这一楼板价也意味着，该地块将取代徐汇滨江原小米地块，成为宇宙新的单价地王。2024年8月，绿城以48.05亿元的总价斩获上述地块，成交楼面价约13.1万元/浩荡米，曾刷新此前融信保握了8年之久的宇宙单价地王。

如今，宇宙单价地王再易主。上海华夏地产资深市集分析师卢文曦暗意，地块位于上海市中心，属于稀缺地段，在市集握续回暖流程中，这么的价钱也在市集预期中；同期，中枢肠段对价钱有实足的撑握力，打磨出适宜买家需求的居品，在去化方面也不会有太大压力。

公开信息露出，该地块为南京西路愚园路荒芜旧更样式，位于静安区中枢肠带，毗邻上海静安寺，围聚久光百货、静安嘉里中心等大型高端买卖体，可谓地处黄金地段。业内展望，该样式日后将打造为风貌别墅居品。

不外，该样式举座的开发难度较高。字据出让信息，095-7地块内需要保留的历史建筑（保留）建筑面积不小于2858浩荡米，为里弄建筑，计入拟出让地块的容积率；095-9地块内需要保留的历史建筑（保留）建筑面积不小于1402浩荡米，为里弄建筑，需要保留的历史建筑（一般）建筑面积不小于133浩荡米，计入拟出让地块的容积率。

同期，095-9地块四肢买卖用地，其业态功能应试虑契合南京西路功能区的举座买卖定位，充分推敲南京西路主街的中枢买卖功能，把稳引入高品性商贸品牌，以优质买卖载体眩惑海外浮滥资源、营造多元买卖生态、引颈海外浮滥体验。

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郑娜

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